این گزارش درباره پشت پرده تخلیه یک مجتمع مسکونی ۶۵ واحدی در شیراز است که به متقاضیان فروخته شد و پس از مدتی، حکم تخلیه این واحدها با درخواست فردی به نام «هوشنگ مقدس» که اولین بار نام او را «علی کریمی» در برنامه ۹۰ مطرح کرد، به دست خریداران رسید. ماجرا چیست؟
***
سال ۱۳۹۸، یکی از اعضای هیات‌مدیره تعاونی مسکن دادگستری استان فارس، شرکت تعاونی دیگری به نام «تعاونی ایثارگران توسعه پایدار شرق» را، به اداره کل دادگستری این استان معرفی کرد. علت معرفی این بود که شرکت تعاونی ایثارگران توسعه پایدار شرق، تعدادی آپارتمان با قیمت مناسب ساخته و در مراحل پایانی ساخت حاضر شده بود آن‌ها را به پرسنل و کارمندان دادگستری واگذار کند. یک مجتمع ۶۵ واحدی در سه بلوک که در طول این سال‌ها، به بلای جان ساکنانش بدل شده‌اند.
مالکان این مجتمع‌ها چندماه پس از تحویل آن‌ها، متوجه می‌شوند که این مجتمع شاکی خصوصی به نام «هوشنگ مقدس» دارد که حکم تخلیه آن‌ها را گرفته و باید واحدهایی که بابت آن‌ها پول پرداخت کرده‌اند را تخلیه کنند؛ بدون اینکه کسی اساسا مال و هزینه آن‌ها برایش مهم باشد.
یکی از مالکان این مجتمع ۶۵ واحدی، در تماس با «ایران‌وایر»، اسناد و مدارکی ارائه کرده که نشان می‌دهد این واحدها در روندی شفاف به شهروندان معمولی واگذار شده، اما به یک‌باره مشکلات متعدد و ادعاهای مختلفی از سوی مالکان سابق درباره آن‌ها مطرح شده است.
«هرکدام از کارمندان دادگستری که برای خرید آپارتمان اقدام کردند، همان زمان چیزی در حدود ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان بابت این واحدها پول دادند. خیالشان کاملا از بابت سلامت واحدها از نظر سند و مالکیت راه حل بود، چون تعاونی مسکن دادگستری درباره آن‌ها اطمینان داده بود.
قضات دادگستری هم تایید کردند که قراردادها و اسناد مالکیت شک و شبهه‌ای ندارد. بعضی‌ها واحدها را برای خودشان خریدند و بعضی‌ها هم امتیاز خرید را به اشخاص عادی خارج از دایره کارمندان دادگستری واگذار کردند.
بعضی‌ها، واحدها را خام و بدون آب و برق و گاز برداشتند و خودشان باقی هزینه‌ها را پرداخت کردند و خوشحال که خانه‌دار شده‌اند، اما دلخوشی و شادمانی‌مان چندان طول نکشید.»
این بخشی از اظهارات مالکان دو واحد از میان ۶۵ واحد مساله‌دار واگذار شده به دادگستری شیراز است. او در توضیح آنچه پس از واگذاری واحدها رخ داده است به ایران‌وایر می‌گوید: «کمتر از شش ماه بعد از تحویل واحدها به ما، مشخص شد یک پرونده قضایی مفصل روی این بنا موجود است که معلوم نیست چطور قضات و استعلام‌کنندگان دادگستری از آن مطلع نشدند؟ از این قرار که مالک اول واحدها مدعی شده که شرکت تعاونی ایثارگران که این واحدها را خریده و به تعاونی مسکن دادگستری شیراز واگذار کرده، تعهدات خود را در قبال مالک اول که فردی به نام «یوسف یوسفی» است، تمام‌و‌کمال انجام نداده و معامله بین آن‌ها فسخ شده است.
بنا بر شرط داوری که در زمان عقد قرارداد بر آن توافق کرده‌اند، دادگاه بدوی حکم به نفع مالک اولیه داده و زمانی که پرونده داوری جهت اجرا به شعبه اول اجرای احکام ارجاع داده شده، اجرای احکام می‌بایست به اداره ثبت اعلام می‌کرد تا جلوی نقل‌و‌انتقال سند گرفته شود، اما این اقدام صورت نگرفته و حالا ما وسط یک پرونده بزرگ کلاه‌برداری گیر افتاده‌ایم و نه راه پس داریم و نه راه پیش.»
به گفته این فرد مال‌باخته، شعبه ۷ دادگاه تجدیدنظر شیراز، فسخ معامله واگذاری این واحدها به کارمندان دادگستری را صادر کرده و شعبه اجرای احکام نیز با این ایده که کلیه این واحدها غصب شده، برای مالکان حکم تخلیه صادر کرده است: «اصلا حق‌و‌حقوق ما به‌عنوان خریداران این واحدها از تعاونی ایثارگران در نظر گرفته نشده است. گفته‌اند با مالک جدید صحبت‌هایی شده است که پولی که در حساب وکیل آقای یوسف یوسفی، فروشنده املاک به ماست، به سپرده دادگستری انتقال یابد و وکلا مالک جدید، وکالت کارمندان ضرر کرده را بدون دریافت هیچ هزینه‌ای به عهده گرفته‌اند تا حکم تخلیه دست‌کم برای کارمندان دادگستری اجرایی نشود.»
درحال حاضر به نظر می‌رسد قرار است به‌شکلی کارمندان دادگستری از تخلیه واحدها در امان باشند، اما مالکان عادی همچنان در معرض تخلیه منازلشان قرار دارند آن هم کسانی که به قضات دادگستری و استعلام‌های آن اعتماد کرده و تمام سرمایه زندگی‌شان را بابت خرید یک واحد آپارتمان پرداخت کرده‌اند و حالا باید آواره و سرگردان خانه و مال از دست رفته‌شان بشوند.
خشونت علیه مالکان ساختمان ۶۵ واحدی
مالک یکی از این واحدها در گفت‌وگو با ایران‌وایر می‌گوید ساکنان این مجتمع ۶۵ واحدی طی سال‌های گذشته هرنوع پیگیری قانونی لازم بوده از مراجع ذیصلاح انجام داده‌اند، اما در نهایت ساکنان عادی که در واقع امتیاز خرید این واحدها را از کارمندان دادگستری گرفته‌اند، مجبور به تخلیه ساختمان شده‌اند: «ماموران، فروردین امسال برای تخلیه یک سری از واحدها، بسیار با مالکان رفتار غیرانسانی داشتند. آن‌ها بدون داشتن حکم، درهای واحدها را شکسته‌اند و وقتی ساکنان از این ماجرا ویدیو گرفته و در فضای مجازی منتشر کردند، ما شنیده‌ایم برایشان خیلی گران تمام شده. فشارها هم بر ساکنین بیشتر شده و مراجعات ما به دادگستری، قوه‌قضاییه، دادگاه‌های عمومی و انقلاب هیچ نتیجه‌ای در بر نداشته است.»
آزار افرادی که موضوع را پیگیری کردند
به گفته ساکنان و مالکان این مجتمع ۶۵ واحدی، هرکس که برای اطلاع‌رسانی در مورد پشت پرده واگذاری و احکام تخلیه این مجتمع اقدام کرده، مورد ارعاب و تهدید قرار گرفته است. چند خبرنگار محلی در شیراز بعد از بازتاب این خبر توسط قوه‌قضاییه احضار شده و وسایل شخصی‌شان از جمله لپ‌تاپ و تلفن همراهشان ضبط شده است. مالکی که با ایران‌وایر گفت‌وگو کرده است می‌گوید: «ما نمی‌دانیم چه کسانی در این ماجرا ذینفع هستند و چه فسادی دارد اتفاق می‌افتد که کسی صدای ما را نمی‌شنود؟ یک بیانیه سراسر دروغ هم منتشر شده و هرکسی اطلاع‌رسانی کرده، به اتهام نشر اکاذیب با پرونده‌سازی مواجه شده است.»
رد پای هوشنگ مقدس در ماجرای مجتمع ۶۵ واحدی
هوشنگ مقدس که نامش به‌عنوان مالک اولیه مجتمع ۶۵ واحدی واگذار شده به کارمندان دادگستری شیراز قید شده، یکی از مهم‌ترین افراد برای دور زدن تحریم‌های بانکی ایران برای فدراسیون فوتبال است.
ایران‌وایر پیش‌تر در گزارشی، او را «تاجر ایرانی ساکن امارات» معرفی کرده بود که با آغاز مدیریت «علی کفاشیان»، وارد فوتبال ایران شد. هوشنگ مقدس از اوایل دهه هشتاد خورشیدی ابتدا در شیراز نایب‌رییس هیات فوتبال شد و پس از آن بدون هیچ سمتی در فدراسیون ایران رفت‌وآمد کرد.
سال ۱۳۹۳ «کارلوس کی‌روش» به «علی کفاشیان» اعلام کرد برای انتخاب سرپرست تیم ملی به جمع‌بندی نهایی رسیده و مایل است هوشنگ مقدس را در کنار خود داشته باشد؛ همکاری که خیلی زود به پایان رسید.
آنچه هوشنگ مقدس در ایران و امارات برای فدراسیون فوتبال انجام می‌داد، در حقیقت نوعی دور زدن تحریم‌ها بود.
ایران‌وایر پیش‌از‌این در بررسی عملکرد او نوشت که علی کفاشیان از هوشنگ مقدس خواسته بود که پیش از آغاز جام‌جهانی ۲۰۱۴ برزیل، چهار میلیون دلار پول مسدود شده ایران در بانک‌های امارات را خارج و به ایران رساند، درخواستی که از سوی هیات‌رییسه فدراسیون فوتبال ایران بسیار پر مناقشه شد. آن‌ها برای به مقصد رسیدن کامل این پول، از کفاشیان ضمانت می‌خواستند و این پاسخ را از او گرفته بودند: «ما برای ۲۰۰ هزار دلار دست‌وپا می‌زنیم. شما اگر می‌توانید این پول را کامل به ایران بیاورید، بسم‌الله. اگر نمی‌توانید کمک کنید، سنگ هم نیندازید.»
هرگز مشخص نشد که حق‌السهم هوشنگ مقدس از دور زدن تحریم‌های بانکی فوتبال ایران چقدر بوده است؟ نام هوشنگ مقدس از خط قرمزهای رسانه بود، اما نخستین بار توسط «علی کریمی» در برنامه ۹۰ از او رونمایی شد.
آقای کریمی در ۲۳بهمن۱۳۹۶ در مناظره با «محمدرضا ساکت»، دبیر وقت فدراسیون فوتبال ایران، بخش‌هایی از فساد گسترده مالی و حتی اخلاقی فدراسیون فوتبال را آشکارا به زبان آورد.
او گفته بود «دلارهایی که از جام‌جهانی قبلی مانده، چه شده است؟ چرا پول فیفا را به حساب آقای هوشنگ مقدس ریختید؟ پول فیفا به حساب شخص دیگری رفته. آقای هوشنگ مقدس چرا باید پول‌های فیفا را به حساب شخصی‌اش وارد کند؟ خودتان هم می‌دانید که مراجع ذیصلاح لیست این پرداختی‌ها را خواسته‌اند. چرا هیچ‌وقت در مورد این مساله صحبت نکردید؟»
هوشنگ مقدس به «بابک زنجانی» فوتبال ایران شهره است و حالا با وکالتی که به فرزندش داده، بدون داشتن حکم تخریب، خانه‌های شهروندان شیراز را تخریب می‌کند. خانه‌هایی که انگار روی آب بنا شده‌اند.
از بخش پاسخگویی دیدن کنید
در این بخش ایران وایر می‌توانید با مسوولان تماس بگیرید و کارزار خود را برای مشکلات مختلف راه‌اندازی کنید
با ایران‌وایر همکاری کنید
ویدیوها و مطالب خود را برای ما بفرستید
ثبت نظر