ارزانی بی‌سابقه قیمت خانه در افغانستان؛ کاهش بهای ملک تا ۴۰درصد

از زمان سلطه طالبان بر افغانستان، گسترش بیکاری و کمبود نقدینگی، بهای املاک و مستغلات در این کشور را به پایین‌ترین حد در بیست سال گذشته رسانده است. اما با وجود کاهش ۴۰درصدی بهای ملک، تنها بازرگانان و فرماندهان طالبان که پول نقد در اختیار دارند می‌توانند خانه و زمین بخرند.

به گفته یکی از مالکین بنگاه املاک کابل، بهای خانه و زمین در افغانستان در سه سال گذشته و به‌ویژه پس از فروپاشی دولت جمهوری تا ۴۰ درصد کاهش یافت. به گفته او، آپارتمانی که سال ۲۰۲۰ تا ۱۰۰ هزار دلار فروخته می‌شد، حالا حدود ۴۰ هزار دلار است.

به گزارش ایران‌جیب شماری از مردم به‌ویژه کسانی که در زمینه خرید و فروش املاک در شهرهای مختلف افغانستان کار می‌کنند، می‌گویند: «باوجود کاهش قیمت خانه و زمین، افراد به دلایل مختلف از جمله مهاجرت به دیگر کشورها و نداشتن درآمد، خانه‌هایشان را می‌فروشند و ترجیح می‌دهند در خانه‌های ارزان‌تر یا اجاره‌ای و رهنی زندگی کنند.»

در مورد فرماندهان طالبان اما اوضاع متفاوت است. چرا که بیشتر فرماندهان طالبان برای فرار از جلب توجه و مواخذه، در کابل ملک نمی‌خرند و پول‌هایشان را برای بستگانشان در کشورهای منطقه از جمله پاکستان، ترکیه، امارات متحده عربی و قطر می‌فرستند تا در آن کشورها ملک بخرند و کسب‌وکار راه بیاندازند. 

بر اساس این گزارش، فرماندهان طالبان در کابل، بیشتر در خانه‌های متعلق به مقام‌های دولت پیشین افغانستان زندگی می‌کنند و تمرکزشان بر جمع‌آوری پول نقد و خریدن خانه و ملک در خارج از افغانستان است.

با این حال در شهرهای کوچک‌تر، اوضاع برعکس است و منابع مطلع می‌گویند: «فرماندهان طالبان، علنا در حال خریدن خانه و زمین‌اند و در برخی مناطق خانه‌های مجللی هم ساخته‌اند».

طالبان به غارت کمک‌های بشردوستانه، فساد اداری و اخاذی گسترده از مردم به بهانه مالیات و زکات متهم‌اند، اما سخنگویان این گروه مدعی‌اند که با فروپاشی دولت جمهوری، بساط فساد اداری در این کشور برچیده شد.

بر اساس گزارش سازمان بین‌المللی کار، با سلطه طالبان بر افغانستان دست‌کم یک میلیون فرصت شغلی در این کشور از بین رفت و هزاران تن از افراد سرمایه‌دار به کشورهای دیگر جهان پناه بردند.