متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۸۵ میلیون تومان رسید

سایت خبری فرارو ، روز ۱۷ تیر ۱۴۰۳، در گزارشی از افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در تهران خبر داده و نوشته است متوسط قیمت مسکن در تهران از متری ۸۵ میلیون تومان فراتر رفته است.

بر اساس این گزارش، قیمت مسکن در تهران ظرف دو ماه گذشته که آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار پایتخت منتشر نمی‌شد، متری چهار میلیون و ۲۰۰ هزار تومان افزایش پیدا کرد و حالا طبق آمارهای رسمی، متوسط قیمت مسکن در تهران به بیش از متری ۸۵ میلیون رسیده که بیش از هر زمان دیگری است.

فرارو نوشته قیمت مسکن در تهران حالا به شکلی است که خرید آپارتمان ۱۰۰ متری و دو خوابه در پایتخت، به شکل میانگین هشت میلیارد و ۵۹۱ میلیون هزینه دارد. قیمت آپارتمان ۸۰ متری در تهران، معادل شش میلیارد و ۸۷۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان است و کسی که دنبال خرید خانه ۵۰ متری و نقلی در تهران است، گزینه‌هایی را پیش‌رو دارد که متوسط قیمتشان به چهار میلیارد و ۲۹۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان می‌رسد.

تماشا در یوتیوب

طبق این گزارش قیمت مسکن در منطقه ۱۶ که بخشی از جنوب شهر است، بیشتر از هر منطقه دیگری در دو ماه پایانی بهار، افزایش پیدا کرده است؛ حول‌وحوش ۱۵ درصد. قیمت مسکن در منطقه ۱۶ از متری ۴۴ میلیون و ۵۳۰ هزار تومان به بیش از متری ۵۰ میلیون تبدیل شده است. از این حیث مناطق ۱۴، ۲۲ و ۲۰ در رتبه‌های بعدی قرار می‌گیرند.

قیمت مسکن در طرف مقابل در منطقه‌ای مثل منطقه شش که محله‌هایی مثل یوسف‌آباد، امیرآباد، حوالی پارک لاله، خیابان کارگر و ... را شامل می‌شود، کمترین رشد را در این مدت داشته و عددورقم‌ها در حد ۱.۵ درصد بالا آمده است.

گزارش فرارو همچنین از کاهش آمار خرید و فروش مسکن در تهران حکایت دارد. طبق این گزارش، در خرداد ۱۴۰۳، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله‌شده در شهر تهران به ۳۸۷۲ واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به‌ترتیب ۲۰.۶ درصد و ۱۴.۱ درصد کاهش یافته است.

همچنین از مجموع ۳۸۷۲ واحد معامله‌شده ۱۰۶۸ واحد برای واحدهای تا پنج سال ساخت بوده که بیشترین سهم را از مجموع معاملات شامل می‌شود؛ این سهم نسبت به خرداد سال گذشته، حدود ۱.۱ درصد کاهش یافته است.