مراکز خرید لوکس؛ کاشت در دوره تحریم، برداشت در پساتحریم

ملودی خاچاطوریان، شهروند خبرنگار، اصفهان

سام سنتر، پالادیوم، کوروش، چهارسو، هایپر استار، این اسامی تعدادی از جدیدترین و لوکس ترین مراکز خریدی است که در چهار پنج سال اخیر در تهران ساخته شده است. اغلب این مراکز خرید درست در همین سالهایی پی ریزی، ساخته و افتتاح شده اند که وضعیت اقتصادی کشور در بحرانی ترین حالت خود بود، در دوره تورم افسارگسیخته و تحریم های سنگینی که نفس اقتصاد را به شماره انداخته بود.

اما این روزهای بعد از توافق هسته ای که امیدها به رفع تحریم ها بیشتر شده و به تورم که در دوره ای تا نزدیک 50 درصد هم رسیده بود نیز مهار زده  شده است، این مراکز خرید در حال رونق دادن به کسب و کار و تجارت در تهران هستند. هر چند در مدت اخیر با رکود سنگینی که بر اقتصاد خرد کشور خیمه زده اهالی بازار می گویند که کار و بارشان چندان حال و روز خوشی ندارند.

اما با این همه همین مراکز خرید بسیار بزرگ پر است از فروشگاه های لوکس و شعبه های بزرگ از برندهای معتبر دنیا مانند نایک، آدیداس، بنتون، دبنهامز، ریباک، تامی، ماسیمو دوتی، فیلا، سالومون، جیاکس، اکو و ...  و هر روز شعبات جدیدی از این فروشگاه ها نیز افتتاح و راه اندازی می شود. از سویی دیگر شواهد میدانی نیز حکایت از آن دارد که مشتریانی زیادی هر روز به این فروشگاه ها سر می زنند، این رونق و  فروش را به خصوص در روزهایی که فروشندگان برای مشتریان خود تخفیفهای ویژه در نظر گرفته اند بیشتر می توان دید.

از جمله ویژگی و مشخصه های بارز مراکز جدیدی که در این سالها در تهران ساخته شده می توان به اندازه بسیار بزرگ آنها اشاره کرد. اگر تا چند سال پیش پاساژهایی مانند تیراژه، میلاد نور، دنیای نور و بوستان ونک و ... از جمله پاساژهای بزرگ و پر رونق تهران به حساب می آمدند، حالا این پاساژها دربرابر امکان و مساحت و اندازه مراکز خرید کوچک به حساب می آیند.

به این آمار و ارقام درباره مرکز خرید نوساز و تازه افتتاح شده پالادیوم در شمال تهران که در خیابان الف واقع شده است نگاه کنید، این مرکز در زميني به مساحت 10.000 متر مربع با مساحت زیربنای 100.000 متر مربع، در  13 طبقه در ضلع جنوبي، 11 طبقه در ضلع شمالي و 6 طبقه زیر همکف، ساخته شده است.

واحدهای تجاری پالادیوم نیز به این شرح است؛  تعداد 150 واحد تجاری با زیربنای 22000 متر مربع شامل؛ بیش از 120 فروشگاه و واحد خدماتی، تعداد 25 رستوران، کافی‌شاپ و فودکورت در فضايي به وسعت 4000 متر مربع، سوپرماركت با مساحت 2500 متر مربع، سالن ورزشي و استخر با مساحت 2000 متر مربع.

و علاوه بر این ها باید به تعداد 150 واحد اداری با زیربنای 15000 متر مربع بعلاوه  60.000 متر مربع مشاعات، شامل: تعداد 1000 واحد پارکینگ در 6 طبقه، تعداد 200 واحد انباری و فضای اختصاصی آماده‌سازی و پشتیبانی واحدهای غذایی نیز اشاره کرد.

درباره مرکز خرید کوروش که در حاشیه اتوبان ستاری در غرب تهران ساخته شده است نیز این آمار جالب توجه است: مرکز خرید کورش در ساختمانی به ارتفاع 35 متر و در 18 طبقه با بیش از 500 واحد تجاری ساخته شده است، علاوه بر این چهار طبقه از مرکز خرید کوروش به سالن های سینما و آمفی تئاتر اختصاص دارد و بسیاری از اهالی شهر برای دیدن فیلمهای سینمایی روز ایران به این مرکز مراجعه می کنند.

این مرکز خرید نیز در زمینی به مساحت 9500 مترمربع و با مساحت زیربنایی برابر با 23000 مترمربع و  87000مترمربع مشاعات ساخته شده است. تعداد پارکینگهای مجموعه کوروش نیز برابر با  1600 واحد شامل 600واحد برای مالکین و 1000واحد پارکینگ مسقف برای میهمانان است. کوروش اگر چه تعداد طبقات روی زمینش 18 تاست اما نصف همین مقدار یعنی 9 طبقه هم زیر زمین دارد.

از جمله ویژگی های جالب مراکز خرید جدیدی که این سالها در تهران ساخته شده است می توان به همین پارکینگهای مدرن و بسیار بزرگ آنها اشاره کرد. از آنجا که در بیشتر نقاط تهران نبود پارکینگ یکی از بزرگترین معضلات به خصوص برای مراکز خرید و پاساژهاست، مراکر خرید جدید با حل این مشکل و اختصاص فضایی زیاد به این منظور مشتریان زیادی را به سمت خود جلب کرده اند.

طبق گفته مسئولان این مراکز خرید پس از توافق هسته ای و بهبود چشم اندازهای اقتصادی ایران به خصوص در زمینه رفع تحریم ها افراد زیادی برای راه اندازی شعبه ها و نمایندگی های برندهای معروف و معتبر دنیا واحدهای تجاری آنها را اجاره کرده اند. گشتن در این بازارها این ادعا را تایید می کند، چرا که بسیاری از این فروشگاه ها یا افتتاح شده اند و یا تابلوهای و بنرهایی که آنها را پوشانده و رویشان نوشته شده coming soon  حکایت از راه اندازی  قریب الوقوعشان